- Hướng dẫn khấu trừ kinh phí bồi thường vào tiền thuê đất phải nộp theo Công văn 7916/CT-QLNT của Cục thuế ra sao?
- Xử lý tiền chậm nộp thuế GTGT, thuế TNDN, thuế TNCN và tiền thuê đất 2026 như thế nào?
- Hướng dẫn chính sách gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2026 theo Công văn 6324/TNI-NVDTPC?
Hướng dẫn khấu trừ kinh phí bồi thường vào tiền thuê đất phải nộp theo Công văn 7916/CT-QLNT của Cục thuế ra sao?
Ngày 21/10/2026, Cục thuế đã ban hành Công văn 7916/CT-QLNT hướng dẫn chính sách về tiền thuê đất.
>> TẢI VỀ Công văn 7916/CT-QLNT năm 2026
Cục Thuế nhận được công văn số 12780/BNI-CNTK ngày 11/9/2026 của Thuế tỉnh Bắc Ninh (nay là Thuế thành phố Bắc Ninh) về chính sách tiền thuê đất. Về vấn đề này, Cục Thuế có ý kiến như sau:
Căn cứ khoản 2 Điều 94 Luật Đất đai năm 2024; khoản 6 Điều 31, Điều 32, điểm a, điểm c1 khoản 1 Điều 37 Nghị định 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại điểm a, điểm b khoản 12 Điều 1 Nghị định 291/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 của Chính phủ); Điều 41 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 15 Điều 1 Nghị định 291/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 và được sửa đổi, bổ sung tại khoản 19 Điều 13 Nghị định 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ).
Căn cứ các quy định nêu trên và theo trình bày của Thuế thành phố Bắc Ninh tại công văn 12780/BNI-CNTK ngày 11/9/2026, trường hợp Công ty cổ phần nhiệt điện An Khánh – Bắc Giang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm theo pháp luật đất đai năm 2024 để thực hiện Dự án nhà máy nhiệt điện An Khánh – Bắc Giang thì sau thời gian được miễn tiền thuê đất một số năm theo quy định, Công ty cổ phần nhiệt điện An Khánh – Bắc Giang được khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã ứng trước vào tiền thuê đất phải nộp theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt xác định theo cách quy đổi ra số năm, tháng hoàn thành nghĩa vụ về tiền thuê đất (tính theo chính sách và giá đất tại thời điểm có Quyết định cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất) sau khi điều chỉnh tiền thuê đất theo quy định tại Điều 32 Nghị định 103/2024/NĐ-CP đối với thời gian được miễn tiền thuê đất. |
Hướng dẫn khấu trừ kinh phí bồi thường vào tiền thuê đất phải nộp theo Công văn 7916/CT-QLNT của Cục thuế ra sao?
Xử lý tiền chậm nộp thuế GTGT, thuế TNDN, thuế TNCN và tiền thuê đất 2026 như thế nào?
Căn cứ Điều 4 Nghị định 245/2026/NĐ-CP quy định xử lý tiền chậm nộp thuế GTGT, thuế TNDN, thuế TNCN và tiền thuê đất 2026 như sau:
Không tính tiền chậm nộp đối với số tiền thuế, tiền thuê đất được gia hạn trong khoảng thời gian được gia hạn thời hạn nộp (bao gồm cả trường hợp người nộp thuế gửi Văn bản đề nghị gia hạn cho cơ quan thuế sau khi đã nộp hồ sơ khai thuế theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị định 245/2026/NĐ-CP; trường hợp người nộp thuế khai bổ sung làm tăng số phải nộp của kỳ tính thuế được gia hạn và trường hợp cơ quan có thẩm quyền qua kiểm tra, thanh tra xác định người nộp thuế được gia hạn có số phải nộp tăng thêm của các kỳ tính thuế được gia hạn). Trường hợp Hệ thống thông tin quản lý thuế đã tính tiền chậm nộp đối với số tiền thuế, tiền thuê đất thuộc diện được gia hạn thì cơ quan thuế thực hiện điều chỉnh, hủy số tiền chậm nộp đã tính trong thời gian được gia hạn theo quy định.
Hướng dẫn chính sách gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2026 theo Công văn 6324/TNI-NVDTPC?
Ngày 13/7/2026, Thuế tỉnh Tây Ninh ban hành Công văn 6324/TNI-NVDTPC năm 2026 Tải về về việc tổ chức triển khai chính sách gia hạn thời hạn nộp thuế và báo cáo kết quả thực hiện chính sách miễn, giảm, giãn thuế, phí, lệ phí và tiền thuê đất năm 2026.
Ngày 27/6/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 245/2026/NĐ-CP về việc gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2026. Nhằm bảo đảm mọi Người nộp thuế (NNT) tiếp cận và hiểu rõ phạm vi, đối tượng, thời hạn, trình tự, thủ tục thực hiện chính sách gia hạn thời hạn nộp tiền thuế, tiền thuê đất để NNT thực hiện đúng và kịp thời chính sách hỗ trợ của nhà nước, tháo gỡ khó khăn về tài chính cho NNT, Thuế tỉnh Tây Ninh hướng dẫn chính sách gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2026 tại Công văn 6324/TNI-NVDTPC như sau:
(1) Tuyên truyền chính sách gia hạn nộp thuế, nộp tiền thuê đất theo Nghị định 245/2026/NĐ-CP
- Về số tiền thuế, tiền thuê đất và thời gian được gia hạn:
+ Thuế GTGT: Gia hạn thời hạn nộp thuế đối với số thuế GTGT phát sinh phải nộp (bao gồm cả số thuế phân bổ cho các địa phương cấp tỉnh khác nơi NNT có trụ sở chính, số thuế nộp theo từng lần phát sinh) của kỳ tính thuế từ tháng 5 đến tháng 9 năm 2026 (đối với trường hợp kê khai thuế GTGT theo tháng) và kỳ tính thuế từ quý II đến quý III năm 2026 (đối với trường hợp kê khai thuế GTGT theo quý) của các doanh nghiệp, tổ chức nêu tại khoản 2 Điều 1 Nghị định số 245/2026/NĐ-CP.
++ Thời hạn nộp thuế của kỳ tính thuế tháng 5 năm 2026 chậm nhất là ngày 20 tháng 11 năm 2026;
++ Thời hạn nộp thuế của kỳ tính thuế tháng 6, tháng 7, tháng 8 và tháng 9 năm 2026 chậm nhất là ngày 21 tháng 12 năm 2026;
++ Thời hạn nộp thuế của kỳ tính thuế quý II năm 2026 chậm nhất là ngày 02 tháng 11 năm 2026;
++ Thời hạn nộp thuế của kỳ tính thuế quý III năm 2026 chậm nhất là ngày 30 tháng 12 năm 2026.
+ Thuế TNDN: Gia hạn thời hạn nộp thuế đối với số thuế TNDN tạm nộp của quý II và quý III kỳ tính thuế TNDN năm 2026 của doanh nghiệp, tổ chức thuộc đối tượng được quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 245/2026/NĐ-CP.
++ Thời hạn nộp thuế TNDN tạm nộp của quý II năm 2026 chậm nhất ngày 02 tháng 11 năm 2026;
++ Thời hạn nộp thuế TNDN tạm nộp của quý III năm 2026 chậm nhất ngày 30 tháng 12 năm 2026.
+ Thuế TNCN: số tiền thuế TNCN phải nộp phát sinh của kỳ tính thuế từ tháng 5 đến tháng 9 năm 2026 (đối với trường hợp kê khai thuế TNCN theo tháng) và kỳ tính thuế từ quý II đến quý III năm 2026 (đối với trường hợp kê khai thuế TNCN theo quý) của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thuộc đối tượng được quy định tại điểm a khoản 2 Điều 1 Nghị định số 245/2026/NĐ-CP.
++ Thời hạn nộp thuế của kỳ tính thuế tháng 5 năm 2026 chậm nhất là ngày 20 tháng 11 năm 2026;
++ Thời hạn nộp thuế của kỳ tính thuế tháng 6, tháng 7, tháng 8 và tháng 9 năm 2026 chậm nhất là ngày 21 tháng 12 năm 2026;
++ Thời hạn nộp thuế của kỳ tính thuế quý II năm 2026 chậm nhất là ngày 02 tháng 11 năm 2026;
++ Thời hạn nộp thuế của kỳ tính thuế quý III năm 2026 chậm nhất là ngày 30 tháng 12 năm 2026.
+ Tiền thuê đất: Gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2026 (số phải nộp kỳ thứ nhất năm 2026) của doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị định số 245/2026/NĐ-CP đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.
++ Thời hạn nộp tiền thuê đất được gia hạn chậm nhất là ngày 02 tháng 11 năm 2026.
- Trình tự, thủ tục gia hạn:
+ NNT trực tiếp kê khai, nộp thuế với cơ quan thuế thuộc đối tượng được gia hạn gửi Văn bản đề nghị gia hạn nộp thuế và tiền thuê đất lần đầu hoặc thay thế khi phát hiện có sai sót (bằng phương thức điện tử; gửi bản giấy trực tiếp đến cơ quan thuế hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính) cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp, thời hạn nộp chậm nhất là ngày 02/11/2026;
+ NNT tự xác định và chịu trách nhiệm về việc đề nghị gia hạn đảm bảo đúng đối tượng được gia hạn. Nếu NNT gửi Văn bản đề nghị gia hạn cho cơ quan thuế sau ngày 02/11/2026 thì không được gia hạn nộp thuế, tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định số 245/2026/NĐ-CP;
+ Trường hợp cơ quan thuế đã tính tiền chậm nộp (nếu có) đối với số thuế thuộc trường hợp được gia hạn theo quy định tại Nghị định số 245/2026/NĐ-CP thì cơ quan thuế thực hiện điều chỉnh, không tính tiền chậm nộp.
(2) Hướng dẫn NNT gửi Văn bản đề nghị gia hạn
Nội dung hướng dẫn lập Văn bản đề nghị gia hạn tại Phụ lục 01 đính kèm Công văn 6324/TNI-NVDTPC năm 2026. Thời hạn NNT gửi Văn bản đề nghị gia hạn chậm nhất là ngày 02/11/2026.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
