Vị trí 04 lô đất đấu giá đất Thủ Thiêm 2026 theo Quyết định về đấu giá đất của UBND TPHCM ra sao?
Ngày 16/10/2026, UBND TPHCM ban hành các Quyết định về Về việc đấu giá quyền sử dụng đất thuộc lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh để thực hiện Dự án đầu tư đối với 04 lô đất:
> 6.446,0 m² đất thuộc lô đất 1.K3.4.HH (trước đây là lô đất 3-5)
> 8.568,1 m2 đất thuộc lô đất 1.K3.1.OD (trước đây là lô đất 3-8)
> 5.009,1 m² đất thuộc lô đất 1.K3.3.HH (trước đây là lô đất 3-9)
> 10.059,7 m² đất thuộc lô đất 1.K3.5.HH (trước đây là lô đất 3-12)
Theo đó, Vị trí 04 lô đất đấu giá đất Thủ Thiêm 2026 như sau:
[1] Lô đất 3-5
Theo tiểu mục 1 Mục I Quyết định 6893/QĐ-UBND TPHCM Tải về, Vị trí, diện tích lô đất 3-5 như sau:
- Lô đất thuộc một phần thửa đất số 15, tờ bản đồ số 64, phường An Khánh, Quận 2 (nay là phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh).
- Diện tích đất đấu giá: 6.446,0 m² (Sáu nghìn bốn trăm bốn mươi sáu mét vuông).
- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ vị trí số 8503-3- 5/GĐ-TNMT ngày 09 tháng 12 năm 2019 do Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) phê duyệt.
[2] Lô đất 3-8
Theo tiểu mục 1 Mục I Quyết định 6895/QĐ-UBND TPHCM Tải về, Vị trí, diện tích lô đất 3-8 như sau:
- Lô đất 1.K3.1.OD (trước đây là lô đất 3-8) thuộc thửa đất số 11, tờ bản đồ số 64 (theo Bản đồ trích đo Khu đô thị mới Thủ Thiêm năm 2012), tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích đất đấu giá: 8.568,1 m² (Tám nghìn năm trăm sáu mươi tám phẩy một mét vuông).
- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 8503-3-8/GĐ-TNMT ngày 09 tháng 12 năm 2019 do Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) phê duyệt.
[3] Lô đất 3-9
Theo tiểu mục 1 Mục I Quyết định 6894/QĐ-UBND TPHCM Tải về, Vị trí, diện tích lô đất 3-9 như sau:
- Lô đất 1.K3.3.HH (trước đây là lô đất 3-9) thuộc thửa đất số 10, tờ bản đồ số 64 (theo Bản đồ trích đo Khu đô thị mới Thủ Thiêm năm 2012), tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích đất đấu giá: 5.009,1 m² (Năm nghìn không trăm linh chín phẩy một mét vuông).
- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 8503-3-9/GĐ-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) phê duyệt ngày 09 tháng 12 năm 2019.
[4] Lô đất 3-12
Theo tiểu mục 1 Mục I Quyết định 6892/QĐ-UBND TPHCM Tải về, Vị trí, diện tích lô đất 3-12 như sau:
Lô đất 1.K3.5.HH (trước đây là lô đất 3-12) thuộc một phần thửa đất số 2, tờ bản đồ số 64, phường An Khánh, Quận 2 (nay là phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh).
Diện tích đất đấu giá: 10.059,7 m² (Mười nghìn không trăm năm mươi chín phẩy bảy mét vuông).
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ vị trí số 8503-3-12/GĐTNMT ngày 09 tháng 12 năm 2019 do Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) phê duyệt.
Vị trí 04 lô đất đấu giá đất Thủ Thiêm 2026 theo Quyết định về đấu giá đất của UBND TPHCM ra sao?
Lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện khi nào? Quy định ra sao?
Theo Luật Đầu tư 2025 thì đấu giá quyền sử dụng đất là một trong 3 hình thức lựa chọn nhà đầu tư.
Cụ thể, theo Điều 23 Luật Đầu tư 2025 quy định như sau:
Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư
1. Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:
a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;
c) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.
2. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo đó, việc chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất sẽ chỉ được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.
Điều kiện để tiến hành đấu giá đất được quy định như thế nào?
Điều kiện để tiến hành đấu giá đất (đấu giá quyền sử dụng đất) được quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024 bao gồm:
- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;
- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024
- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;
- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Trên đây là bài viết 'Vị trí 04 lô đất đấu giá đất Thủ Thiêm 2026 theo Quyết định về đấu giá đất của UBND TPHCM ra sao?'
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
