THUẾ - KẾ TOÁN

Chính sách giảm lệ phí trước bạ 2026 cho người có VNeID mức 2

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

09:07 20/08/26

Từ ngày 15/8/2026 đến hết 28/2/2027, Công dân Việt Nam có VNeID mức 2 được giảm 10% lệ phí trước bạ nhà đất, 50% ô tô dưới 9 chỗ, 100% lệ phí trước bạ xe máy.

>> Thời hạn nộp tờ khai thuế GTGT tháng 7/2026 chậm nhất ngày 20/8/2026

>> Công văn hướng dẫn thu nhập khấu trừ 10% thuế TNCN 2026 là thu nhập chịu thuế

1. Chính sách giảm lệ phí trước bạ 2026 cho người có VNeID mức 2

Từ ngày 15/8/2026 đến hết 28/2/2027, theo Thông tư 117/2026/TT-BTC, công dân có tài khoản VNeID mức độ 2 nộp hồ sơ điện tử được giảm 10% lệ phí trước bạ nhà đất, giảm 50% ô tô dưới 9 chỗ (lần 2 trở đi) và 100% lệ phí trước bạ xe máy (lần 2 trở đi), mức giảm tối đa không quá 5 lần lương cơ sở (12,65 triệu đồng).

Chi tiết chính sách giảm lệ phí trước bạ 2026 cho người có VNeID mức 2 như sau:

1.1. Điều kiện được giảm lệ phí trước bạ 2026 cho người có VNeID mức 2

Căn cứ Điều 1 Thông tư 117/2026/TT-BTC, công dân Việt Nam có tài khoản định danh điện tử mức độ 2 (VNeID mức 2) phải đáp ứng các điều kiện sau thì được giảm lệ phí trước bạ 2026:

Điều kiện 01: Hoàn thành tích hợp 05 loại thông tin, giấy tờ cơ bản trên ứng dụng VNeID, bao gồm:

- Giấy khai sinh.

- Thông tin Thẻ ngân hàng/Tài khoản thanh toán/Ví điện tử/Tài khoản Tiền di động.

- Thông tin Tài khoản an sinh xã hội.

- Thông tin số thuê bao di động.

- Sổ sức khỏe điện tử.

Điều kiện 2: Công dân sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2, thực hiện khai và nộp lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử theo hướng dẫn của cơ quan thuế và đáp ứng một trong các điều kiện sau:

STT

Tên thủ tục

Điều kiện để được giảm phí, lệ phí

- Khai lệ phí trước bạ nhà, đất/ Miễn lệ phí trước bạ nhà, đất đối với trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sở hữu, quyền sử dụng (1.007277)

- Đối với nhà, đất: Đã tích hợp thành công trên ứng dụng VNeID thông tin mã số thuế cá nhân, thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng và 05 loại thông tin, giấy tờ cơ bản.

- Khai lệ phí trước bạ/ Miễn lệ phí trước bạ đối với tài sản khác theo quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ đối với trường hợp nộp từ lần thứ 2 trở đi (trừ tàu thuyền đánh cá, tàu thuyền vận tải thủy nội địa, tàu biển nếu thiếu hồ sơ gốc hoặc đóng mới tại Việt Nam) (1.007700)

- Đối với xe (ô tô, xe máy): Đã tích hợp thành công trên ứng dụng VNeID thông tin mã số thuế cá nhân, thông tin đăng ký xe, quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng và 05 loại thông tin, giấy tờ cơ bản.

1.2. Mức giảm lệ phí trước bạ 2026 cho người có VNeID mức 2

Mức giảm lệ phí trước bạ 2026 cho người có VNeID mức 2 đáp ứng các điều kiện tại mục 1 là 10% lệ phí trước bạ nhà đất, giảm 50% ô tô dưới 9 chỗ (lần 2 trở đi) và 100% lệ phí trước bạ xe máy (lần 2 trở đi), mức giảm tối đa không quá 5 lần lương cơ sở (12,65 triệu đồng).

Chi tiết như sau:

Mức thu thông thường (Theo văn bản hiện hành)	Mức thu sau khi giảm
- Nhà, đất: 0,5% trên giá trị nhà, đất tính lệ phí trước bạ.	- Đối với nhà, đất: Giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng (chỉ áp dụng 01 lần duy nhất trong 1 năm, mức giảm tối đa không quá 05 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ).
- Ô tô chở người từ 9 chỗ trở xuống: Nộp lần thứ 2 trở đi là 2% trên giá trị xe tính lệ phí trước bạ.	- Đối với xe ô tô: Giảm 50% mức thu lệ phí trước bạ đối với xe ô tô khi đăng ký quyền sở hữu (chỉ áp dụng 01 lần duy nhất trong 1 năm, tối đa không quá 05 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ).
- Xe máy: Nộp lần thứ 2 trở đi là 1% trên giá trị xe tính lệ phí trước bạ.	- Đối với xe mô tô: Giảm 100% mức thu lệ phí trước bạ đối với xe mô tô khi đăng ký quyền sở hữu (chỉ áp dụng cho 01 lần duy nhất trong 1 năm, tối đa không quá 05 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ).

(Theo khoản 2 Điều 1 Thông tư 117/2026/TT-BTC và Phụ lục III Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP)

Chính sách giảm lệ phí trước bạ 2026 cho người có VNeID mức 2 - Ảnh minh họa

2. 10 khoản phí, lệ phí được giảm cho người có VNeID mức 2

Từ ngày 15/8/2026 đến hết 28/2/2027 công dân có tài khoản VNeID mức độ 2 nộp hồ sơ điện tử, đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Thông tư 117/2026/TT-BTC thì được miễn giảm các khoản phí, lệ phí sau:

(1) Giảm lệ phí trước bạ.

(2) Miễn phí khai thác, sử dụng thông tin trong cơ sở dữ liệu hộ tịch.

(3) Miễn lệ phí đăng ký cư trú.

(4) Miễn lệ phí cấp đổi, cấp lại thẻ căn cước.

(5) Miễn phí cung cấp thông tin lý lịch tư pháp.

(6) Miễn lệ phí cấp bằng, chứng chỉ được hoạt động trên các loại phương tiện giao thông đường bộ đối với các trường hợp đổi, cấp lại giấy phép lái xe (quốc gia và quốc tế).

(7) Miễn lệ phí đăng ký, cấp biển phương tiện giao thông đối với các trường hợp đổi chứng nhận đăng ký xe và biển số xe cơ giới, cấp chứng nhận đăng ký xe tạm thời và biển số xe tạm thời.

(8) Miễn lệ phí cấp hộ chiếu, giấy thông hành và giấy phép xuất cảnh.

(9) Giảm 50% mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm và phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng động sản (trừ chứng khoán đã đăng ký tập trung tại Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam, tàu bay), tàu biển, cây hàng năm, công trình tạm.

(10) Giảm 50% mức thu phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy. Mức thu phí tối thiểu là 250.000 đồng/dự án và mức thu phí tối đa là 75.000.000 đồng/dự án.

(Theo Điều 1 Thông tư 117/2026/TT-BTC)

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.