Bất động sản

UBND xã phải niêm yết thông tin khi xác nhận nguồn gốc đất trong thời gian bao lâu?

17:34 13/05/25

UBND xã phải niêm yết thông tin khi xác nhận nguồn gốc đất trong thời gian bao lâu? Nguyên tắc và mục đích khi đo đạc lập bản đồ địa chính?

>> Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có bắt buộc có chứng chỉ hành nghề không?

>> Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có giá trị bao nhiêu năm?

1. UBND xã phải niêm yết thông tin khi xác nhận nguồn gốc đất trong thời gian bao lâu?

Căn cứ Điều 33 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, có quy định về thời hạn niêm yết công khai thông tin như sau:

Điều 33. Nội dung xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu

1. Xác nhận hiện trạng sử dụng đất có hay không có nhà ở, công trình xây dựng; tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất.

2. Ngoài nội dung xác nhận theo quy định tại khoản 1 Điều này, căn cứ vào trường hợp cụ thể, Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận các nội dung sau:

...

b) Trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai thì xác nhận nguồn gốc sử dụng đất; xác nhận việc sử dụng đất ổn định theo quy định tại khoản 38 Điều 3 của Luật Đất đai và khoản 4, khoản 5 Điều 34 của Nghị định này;

...

4. Niêm yết công khai các nội dung xác nhận quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 06/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời gian 15 ngày, đồng thời thực hiện xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung đã công khai (nếu có).

...

Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp xã phải niêm yết công khai thông tin khi xác nhận nguồn gốc đất trong thời gian 15 ngày tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất.

Việc niêm yết này áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 06/ĐK ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP, và nhằm mục đích thu thập ý kiến phản ánh của người dân (nếu có) liên quan đến nội dung đã công khai (nếu có).

File Word Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn mới nhất [cập nhật ngày 26/08/2024]

UBND xã phải niêm yết thông tin khi xác nhận nguồn gốc đất trong thời gian bao lâu?

Thời gian UBND xã niêm yết thông tin khi xác nhận nguồn gốc đất đai (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Nguyên tắc và mục đích khi đo đạc lập bản đồ địa chính?

2.1. Về nguyên tắc khi đo đạc lập bản đồ địa chính

Theo khoản 1 Điều 3 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, khi đo đạc lập bản đồ địa chính cần đảm bảo 04 nguyên tắc sau đây:

a) Đảm bảo thống nhất trong hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000;

b) Phản ánh trung thực, khách quan hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng quản lý đất và ghi nhận tình trạng pháp lý của thửa đất tại thời điểm đo đạc;

c) Ưu tiên ứng dụng công nghệ mới đảm bảo hiệu quả kinh tế, phù hợp với khu vực đo đạc và quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính;

d) Bản đồ địa chính sau khi được phê duyệt phải đưa vào sử dụng cho công tác quản lý đất đai.

2.2. Về mục đích khi đo đạc lập bản đồ địa chính

Việc đo đạc lập bản đồ địa chính theo như khoản 2 Điều 3 Nghị định 101/2024/NĐ-CP là nhằm những mục đích sau:

a) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai;

b) Thống kê, kiểm kê đất đai; lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; trưng dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; điều tra, đánh giá đất đai;

c) Thanh tra, kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất; xử lý vi phạm pháp luật đất đai và giải quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai;

d) Các mục đích quản lý đất đai khác theo quy định của pháp luật.

Trên đây là toàn bộ giải đáp về “UBND xã phải niêm yết thông tin khi xác nhận nguồn gốc đất trong thời gian bao lâu? Nguyên tắc và mục đích khi đo đạc lập bản đồ địa chính?

Chuyên viên pháp lý Thanh Phương

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa