Hiện nay không có quy định định nghĩa cụ thể về "thuế đất". Tuy nhiên, có thể suy luận từ quy định khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2024, thuế đất (hay thuế nhà đất) là tiền thuế sử dụng đất - một khoản thu ngân sách từ đất đai của Nhà nước. |
Đóng thuế đất ở đâu? Hướng dẫn nộp thuế đất online 2026 qua ứng dụng eTax Mobile mới nhất?
Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 14 Luật Quản lý thuế 2025, Người nộp thuế nộp tiền thuế theo một trong các phương thức sau:
- Nộp theo phương thức điện tử qua Hệ thống thông tin quản lý thuế; Hệ thống dịch vụ công trực tuyến.
- Nộp trực tiếp tại cơ quan quản lý thuế; cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Hướng dẫn nộp thuế đất online qua Etax Mobile
Bước 1: Đăng nhập app eTax Mobile bằng tài khoản thuế điện tử hoặc VNeID mức 2.
Bước 2: Chọn Mục "Nộp thuế" trên màn hình chính
Bước 3: Tra cứu số tiền nộp thuế đất
NNT có thể chọn tra cứu "Tất cả" hoặc tra cứu theo "NVTC đất đai"
Chọn theo từng trường hợp có "mã hồ sơ" hoặc "không có mã hồ sơ". Điền thông tin liên quan (đối với TH có mã hồ sơ) >> Nhấn tra cứu
Đối với Trường hợp NVTC đất đai có mã hồ sơ, NNT nhập các thông tin liên quan, bao gồm: loại giấy giờ (CCCD), số giấy tờ (số CCCD), mã hồ sơ. Mã hồ sơ là mã được in trên Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả
Bước 4: Nộp thuế đất
Sau khi tra cứu, hệ thống sẽ hiển thị Tổng số thuế mà NNT phải nộp.
Nhấn chọn "Nộp tất cả" hoặc xem chi tiết về các khoản thuế. Sau khi kiểm tra các khoản thuế phải nộp, NNT nhấn chọn tạo biểu nộp tiền >> Chọn Phương thức thanh toán >> Nộp tiền, hoàn tất đóng thuế đất.
Đóng thuế đất ở đâu? Hướng dẫn nộp thuế đất online 2026 qua ứng dụng eTax Mobile mới nhất
Quy định thời hạn nộp thuế đất theo Nghị định 252/2026/NĐ-CP
Căn cứ theo khoản 1, khoản 2 Điều 21 Nghị định 252/2026/NĐ-CP quy định về thời hạn nộp thuế sử dụng đất từ 1/7/2026 như sau:
[1] Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:
- Thời hạn nộp thuế lần đầu: chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của cơ quan thuế. Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31 tháng 10;
- Thời hạn nộp tiền thuế chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại Tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31 tháng 3 năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế;
- Thời hạn nộp thuế đối với hồ sơ khai điều chỉnh chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
[2] Thuế sử dụng đất nông nghiệp:
- Thời hạn nộp thuế lần đầu: chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp của cơ quan thuế;
- Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế được chọn nộp tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp một lần hoặc hai lần trong năm. Trường hợp người nộp thuế chọn nộp thuế một lần trong năm thì thời hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 31 tháng 5.
Trường hợp người nộp thuế chọn nộp thuế hai lần trong năm thì thời hạn nộp thuế cho từng kỳ như sau: kỳ thứ nhất nộp 50% chậm nhất là ngày 31 tháng 5; kỳ thứ hai nộp đủ phần còn lại chậm nhất là ngày 31 tháng 10;
- Thời hạn nộp thuế đối với hồ sơ khai điều chỉnh chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp;
- Trường hợp địa phương có mùa vụ thu hoạch sản phẩm nông nghiệp không trùng với thời hạn nộp thuế quy định tại khoản này thì cơ quan thuế được phép lùi thời hạn nộp thuế không quá 60 ngày so với thời hạn quy định tại khoản 2 Điều 21 Nghị định 252/2026/NĐ-CP.
Các nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
Căn cứ theo Điều 31 Luật Đất đai 2024 quy định nghĩa vụ chung của người sử dụng đất như sau:
- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra.
- Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.
- Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.
- Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Trên đây là 'Đóng thuế đất ở đâu? Hướng dẫn nộp thuế đất online 2026 qua ứng dụng eTax Mobile mới nhất' và các nội dung liên quan.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
