Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng.
(Theo Điều 138 Luật Xây dựng 2014)
Nghị định số 210/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về hợp đồng xây dựng. Nghị định này có hiệu lực từ 1/7/2026.
Nghị định 37 về hợp đồng xây dựng do Chính phủ ban hành ngày 22 tháng 04 năm 2015 quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng và vẫn còn hiệu lực áp dụng đến hiện nay. Xem chi tiết bên dưới.
Bộ Xây dựng đã có Công văn 6761/BXD-KTQLXD năm 2026 về việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng khi có biển động giá xăng dầu, vật liệu xây dựng.
Tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng được áp dụng trong các trường hợp nào từ ngày 01/07/2026? Quy định chung cấp giấy phép xây dựng như thế nào?
Khi có tranh chấp hợp đồng xây dựng sẽ được giải quyết theo phương thức nào từ ngày 01/07/2026? Thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào?
Toàn văn dự thảo Nghị định Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng chi tiết ra sao? Tải về dự thảo Nghị định?
Mẫu Biên bản xác nhận tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng? Số tiền thanh toán theo tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng được hạch toán vào tài khoản nào? Kết cấu và nội dung phản ánh của Tài khoản 337 Thanh toán theo tiến độ hợp đồng xây dựng?
Thông báo vi phạm hợp đồng xây dựng là gì? Các phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng theo Luật Xây dựng 2025? Mẫu thông báo vi phạm hợp đồng xây dựng mới nhất? Tải Mẫu thông báo vi phạm hợp đồng xây dựng file word? Từ 1/7/2026, mức bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng xây dựng tối đa là bao nhiêu %?
Biên bản đàm phán hợp đồng xây dựng là gì? Quy định chung về hợp đồng xây dựng theo Luật Xây dựng 2025? Mẫu Biên bản đàm phán hợp đồng xây dựng 2026 mới nhất? Tải mẫu biên bản đàm phán hợp đồng xây dựng file word? Hiệu lực và tính pháp lý của hợp đồng xây dựng theo Luật Xây dựng 2025 được quy định thế nào?
Quy định sửa đổi hợp đồng xây dựng từ 1/7/2026 thế nào? Tạm dừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng ra sao?
Quy định chung về hợp đồng xây dựng từ 1/7/2026 ra sao? Hiệu lực và tính pháp lý của hợp đồng xây dựng thế nào?
Doanh thu của hợp đồng xây dựng bao gồm những gì? Ghi nhận doanh thu của hợp đồng xây dựng như thế nào theo hướng dẫn tại Thông tư 99/2025/TT-BTC? Quy định chung về hợp đồng xây dựng theo Luật Xây dựng 2025?
Mẫu Bảng tính giá trị công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng xây dựng? Tải mẫu Bảng tính giá trị công việc phát sinh? Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng trọn gói phải có bảng tính giá trị công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng xây dựng đúng không?
Giá hợp đồng xây dựng theo chi phí cộng phí là gì? Giá hợp đồng theo chi phí cộng phí chỉ áp dụng đối với các gói thầu nào? Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng được quy định thế nào?
Giá hợp đồng xây dựng trọn gói là gì? Điều kiện áp dụng giá hợp đồng xây dựng trọn gói theo Nghị định 37/2015/NĐ-CP? Khi thực hiện hợp đồng xây dựng, các bên cần tuân thủ nguyên tắc gì theo quy định của Luật Xây dựng 2014?
Tổng hợp các loại hợp đồng xây dựng từ 1/7/2026 theo Luật Xây dựng 2025 đầy đủ nhất gồm những loại nào? Quy định chung về hợp đồng xây dựng từ 1/7/2026 như thế nào? Hiệu lực và tính pháp lý của hợp đồng xây dựng từ 1/7/2026 được quy định ra sao?
Nhà thầu phụ có được ký hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư không theo quy định Luật Xây dựng 2025? Yêu cầu đối với khảo sát xây dựng theo Luật Xây dựng 2025? Nhà thầu khảo sát xây dựng có được thuê nhà thầu phụ thực hiện khảo sát xây dựng không?
Từ 1/7/2026, mức thưởng phạt vi phạm hợp đồng xây dựng tối đa là bao nhiêu? Các phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng? Từ 1/7/2026, Hợp đồng xây dựng có hiệu lực từ thời điểm nào theo Luật Xây dựng 2025?
Từ 1/7/2026, mức bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng xây dựng tối đa là bao nhiêu %? Mức bồi thường do ai quy định? Việc chấm dứt hợp đồng xây dựng được thực hiện trong các trường hợp nào? Chính sách khuyến khích trong hoạt động xây dựng thế nào từ 1/7/2026?
Mẫu Giấy đề nghị tạm ứng chi phí hợp đồng thiết kế, cung cấp vật tư, thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng? Hợp đồng thiết kế, cung cấp vật tư, thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng là hợp đồng xây dựng đúng không?
