BẤT ĐỘNG SẢN

Đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

14:59 14/03/25

Bộ Tài chính đang tổ chức lấy ý kiến về Dự thảo Nghị định giảm tiền thuê đất năm 2025. Theo đó, đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025.

>> Dự thảo Nghị định giảm tiền thuê đất năm 2025

>> Mẫu đơn cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ mới nhất hiện nay

1. Đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

Theo Điều 3 Dự thảo Nghị định giảm tiền thuê đất năm 2025 đã đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025. Cụ thể như sau:

Điều 3. Mức giảm tiền thuê đất

1. Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 đối với người sử dụng đất quy định tại Điều 2 Nghị định này.

2. Mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều này được tỉnh trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 được tỉnh theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có). Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp.

Theo đó, Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025.

Đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

Tải về Toàn văn hồ sơ dự thảo Nghị định giảm tiền thuê đất năm 2025 dưới đây:

Toàn văn Hồ sơ Dự thảo Nghị định giảm tiền thuê đất năm 2025

2. Các đối tượng được giảm tiền thuê đất năm 2025

Theo Điều 2 Dự thảo Nghị định giảm tiền thuê đất năm 2025, các đối tượng được giảm tiền thuê đất năm 2025 bao gồm người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024 được cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm:

- Theo Quyết định cho thuê đất.

- Theo hợp đồng thuê đất.

- Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lưu ý: Việc giảm tiền thuê đất năm 2025 áp dụng trong cả 02 trường hợp sau:

- Trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất.

- Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

File Word Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn mới nhất [cập nhật ngày 26/08/2024]

3. Người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024

Căn cứ Điều 4 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất bao gồm:

1. Tổ chức trong nước gồm:

a) Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

b) Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này (sau đây gọi là tổ chức kinh tế);

2. Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

3. Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);

4. Cộng đồng dân cư;

5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

7. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Xem thêm:

>> Tổng hợp 10 trường hợp miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê

>> Doanh nghiệp trực tiếp phục vụ quốc phòng, an ninh được hưởng ưu đãi về tiền thuê đất đúng không?

>> Công thức tính tiền thuê đất mới nhất hiện nay

>> Toàn văn điểm mới Luật Đất đai 2024 [Phần 121 – Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất]

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.