Trần Thành Nhân

Có thể thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với bất động sản đang được thế chấp tại ngân hàng hay không?

Anh đang giao dịch bất động sản, mà khối tài sản đó họ (bên B) đang thế chấp ngân hàng. Bây giờ anh muốn kí hợp đồng và anh kéo bên ngân hàng vào trong hợp đồng đó. Anh sẽ thanh toán cho bên ngân hàng. Và bên B có trách nhiệm giải phóng tài sản thế chấp đó ra. Anh hỏi anh làm như vầy được không? Và hiệu lực hợp đồng ở thời điểm mình kí và thời điểm tài sản thế chấp được giải phóng ra có đúng quy định không?

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được quyền nhận thừa kế bất động sản tại Việt Nam hay không? Làm thế nào để chứng minh được mình là người có quốc tịch Việt Nam để nhận thừa kế tài sản?

Cho anh hỏi gia đinh anh có người em định cư ở nước ngoài đã lâu nay ba anh mất để lại di chúc chia tài sản. Vậy thì đối với em của anh là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì nó có được hưởng thừa kế bất động sản hay không?

Ủy ban nhân dân cấp xã cần thực hiện những quy trình gì để có thể công nhận và cấp Giấy chứng nhận hộ nghèo cho hộ gia đình theo đúng quy định nhà nước?

Con em bị khiếm thính bây giờ bệnh viện đang có chương trình hỗ trợ cấy ốc tai điện tử miễn phí cho trẻ có hoàn cảnh khó khăn, nếu em muốn xin được cấp sổ hộ nghèo có được không ạ và cần những thủ tục gì?

Bất động sản bị quy hoạch có được thế chấp quyền sử dụng đất và đăng ký biện pháp bảo đảm không? Trường hợp nào cần phải cần đăng ký biện pháp bảo đảm?

Xin giải đáp giúp anh trường hợp sau: Trường hợp bất động sản của anh đang nằm trong diện bị quy hoạch thì anh có được thế chấp quyền sử dụng đất của mình không và việc đăng ký giao dịch bảo đảm có thể thực hiện không?

Anh em ruột chuyển nhượng bất động sản có chịu thuế thu nhập cá nhân không? Điều kiện để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào?

Hiện em đang mua mảnh đất do em trai em đứng tên, em ruột ạ, sau đó em trai em sẽ làm chuyển nhượng lại cho em. Trường hợp chuyển nhượng này có mất phí không? Theo em được biết người thân trong gia đình cho chuyển nhượng không mất phí thuế thu nhập cá nhân và thuế bất động sản khi chuyển nhượng?

Khoản phí bảo hiểm nhân thọ mà doanh nghiệp mua cho người lao động có tính vào khoản thu nhập chịu thuế của người lao động hay không?

Anh muốn hỏi như sau: Anh đang muốn thành lập công ty cổ phần chuyên về bảo hiểm nhân thọ thì điều kiện để thành lập công ty cổ phần bảo hiểm là gì? Đối với bảo hiểm thì có phải đóng thuế TNCN đối với thu nhập từ bảo hiểm nhân thọ hay không?

Cơ sở tôn giáo được nhận quyền sử dụng đất trong những trường hợp nào? Quyền và nghĩa vụ của cơ sở tôn giáo trong việc sử dụng đất do nhà nước giao quyền sử dụng là gì?

Xin giải đáp vấn đề này của tôi như sau: tôi là người bên hội phật giáo, hiện tại bên hội muốn xây dựng thêm chùa chiền ở những khu vực còn ít chùa chiền thì có thể đề xuất lên cơ quan nhà nước để xin nhà nước cấp đất cho được không? Trường hợp nào thì cơ sở tôn giáo được giao quyền sử dụng đất?

Điều kiện để cơ sở tôn giáo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm những điều kiện nào? Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với cơ sở tôn giáo ra sao?

Cho tôi hỏi vấn đề như sau: đối với các cơ sở tôn giáo được nhà nước giao đất để sử dụng cho các hoạt động tôn giáo thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nếu có thì cần những điều kiện nào? Thủ tục cấp Giấy chứng nhận ra sao?

Cá nhân thuộc gia đình hộ nghèo có thuộc đối tượng được miễn giảm tiền phạt vi phạm hành chính không?

Cho em hỏi vấn đề này: bạn em gia đình thuộc hộ nghèo trong khu vực được trợ cấp và hưởng những quyền lợi của hộ nghèo. Trường hợp bạn em thuộc hộ nghèo thì có thuộc đối tượng được miễn giảm tiền phạt vi phạm hành chính không?

Cán bộ lập danh sách bảo hiểm y tế cho các đối tượng được ngân sách nhà nước hỗ trợ có được Nhà nước hỗ trợ chi phí hay không?

Xin chào Thư viện pháp luật. Tôi có một thắc mắc rất mong được Thư viện Pháp luật giúp. Tôi muốn tìm hiểu xem văn bản nào quy định việc lập danh sách Bảo hiểm y tế cho các đối tượng được ngân sách nhà nước hỗ trợ: như đối tượng trẻ dưới sáu tuổi. Nó có bắt buộc không? Có hỗ trợ chi phí thù lao cho cán bộ lập danh sách hay không? Rất mong được sự trợ giúp của Thư viện pháp luật bằng việc phản hồi lại thông tin này. Tôi xin chân thành cảm ơn

Có thể thực hiện đồng thời thay đổi địa chỉ đăng ký kinh doanh khi đang thực hiện chuyển đổi công ty TNHH một thành viên thành công ty TNHH hai thành viên không?

Hồ sơ chuyển đổi công ty TNHH một thành viên sang 2 thành viên cần những gì? Công ty cũng đang muốn chuyển địa chỉ đăng ký kinh doanh. Vậy 2 cái chuyển đổi này làm chung bộ hồ sơ được không?

Ai là người có quyền hạn bổ nhiệm vị trí kế toán trưởng trong công ty cổ phần? Tiêu chuẩn để trở thành một kế toán trưởng là gì?

Công ty tôi là công ty Cổ phần hiện đang muốn bổ nhiệm kế toán trưởng cho công ty thì xin hỏi hỏi chủ tịch Hội đồng quản trị hay Tổng giám đốc sẽ có thẩm quyền quyết định việc bố trí, bổ nhiệm kế toán trưởng?

Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do tổ chức sở hữu thì ai ký hợp đồng lao động với Tổng giám đốc khi Tổng giám đốc là người đại diện theo pháp luật của công ty?

Công ty chị là Công ty TNHH một thành viên, chủ sở hữu là Công ty nước ngoài. Người đại diện pháp luật là Tổng giám đốc là người được thuê làm việc tại công ty. Thì câu hỏi là hợp đồng lao động của Tổng giám đốc cũng là người đại diện pháp luật này, khi ký tên ở mục người sử dụng lao động sẽ là ai ký tên?

Chủ công ty TNHH một thành viên có thể chuyển nhượng công ty của mình cho một công ty TNHH khác hay không?

Anh cần tư vấn chuyển nhượng: anh đang là chủ công ty TNHH MTV, giờ anh muốn chuyển nhượng công ty cho 1 cá nhân khác vẫn là công ty TNHH, vậy thủ tục như thế nào, và nghĩa vụ với cơ quan thuế ra sao em?

Trường mầm non công lập có quyền sắp xếp vị trí công việc khác so với công việc khi tuyển dụng người lao động hay không?

Hiện nay em đang làm văn thư, thủ quỹ tại trường mầm non công lập, năm 2018 em được tuyển dụng đỗ biên chế là tuyển dụng kế toán tại trường mầm non, thời điểm này 1 em cũng biên chế được tuyển cũng vị trí kế toán như em, nhưng vì em ấy là cháu của sếp trên ủy ban huyện lên em ấy được làm kế toán và em làm văn thư đến bây giờ. Nhưng bây giờ em ấy chuyển sang 1 trường khác, trường em lại có 1 em kế toán chỉ hợp đồng thôi (cháu của phó chủ tịch huyện) được phân về trường em, nhưng Hiệu trưởng em phân cho em ấy làm kế toán và em vẫn văn thư. Hiệu trưởng em phân vị trí công việc của em và em hợp đồng có đúng không? Và nếu hiệu trưởng phân như vậy là không đúng thì em cần lấy điều luật nào để chứng minh ạ?

Bị tạm đình chỉ công tác để điều tra, viên chức quản lý có được hưởng phụ cấp chức vụ hay không?

Cơ quan cảnh sát điều tra quản lý phòng của người này đã bị tạm đình chỉ công tác trước thời gian điều tra và tạm tạm giam trong thời gian điều tra tạm giam đó, thì bên anh có cần phải trả cho ông này 50% phụ cấp chức vụ hay không? Câu hỏi của anh N (Cà Mau)

Có cần Quyết định chuyển nhượng khi chuyển nhượng vốn trong công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên không?

Xin giải đáp thắc mắc của tôi như sau tôi chuyển nhượng vốn góp 100% trong công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thì có cần phải có Quyết định về việc chuyển nhượng của Chủ tịch công ty hay không?

Chủ tịch Hội đồng thành viên có thể ký quyết định bổ nhiệm cho chính mình làm Giám đốc công ty trách nhiệm hữu hạn hay không?

Tôi có 1 trường hợp kiểm tra hồ sơ thực tế: Chủ tịch Hội đồng thành viên công ty TNHH ký quyết định bổ nhiệm cho chính mình làm Giám đốc công ty. Vậy việc này vi phạm điều khoản nào không? Trường hợp này xử lý như thế nào?

Có phải bổ nhiệm lại viên chức giữ chức vụ quản lý khi viên chức chuyển sang phòng ban khác hay không?

Viên chức A được tuyển dụng vào làm việc tại đơn vị hành chính sự nghiệp công lập tháng 9/2008, đến tháng 11/2009 được bổ nhiệm chức vụ phó trưởng phòng thuộc đơn vị, hưởng phụ cấp chức vụ 0.25. Quá trình công tác viên chức đã 02 lần được điều chuyển (Năm 2018 và 2022) đến nhận nhiệm vụ phó phòng tại các phòng khác thuộc đơn vị, hưởng phụ cấp chức vụ 0,25. Hỏi: Trường hợp viên chức có quyết định điều chuyển như vậy, đơn vị có phải thực hiện quy trình bổ nhiệm lại cho viên chức hay không? Nếu có thì thời gian thực hiện bổ nhiệm lại là vào thời điểm nào, vị trí thực hiện bổ nhiệm lại.

Thành viên Hội đồng thành viên có được cử em ruột làm người đại diện theo ủy quyền hay không? Người đại diện theo ủy quyền có những trách nhiệm gì?

Công ty TNHH 100% vốn nhà nước tham gia góp vốn thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn , họ dự định cử 1 người đại diện vốn (vốn 51%). Người này là em ruột của thành viên Hội đồng thành viên và sau này cũng dự định cho người này làm Chủ tịch Hội đồng thành viên, có được không?