Ảnh đại diện

Ngô Diễm Quỳnh

Chuyên viên pháp lý

Nội dung hỗ trợ pháp luật của chuyên viên pháp lý Ngô Diễm Quỳnh

Pháp luật
Có phải bổ sung tiền sử dụng đất khi thực hiện điều chỉnh mở rộng phần ngầm của dự án xây dựng nhà chung cư cao tầng hay không?

Công ty A được giao đất với diện tích 15.000m2 để thực hiện dự án xây dựng nhà chung cư cao tầng (đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch). Diện tích xây dựng chung cư là 8.000m2; diện tích đã được đóng tiền sử dụng đất trước đó (tính theo giá đất, không tính theo chỉ tiêu quy hoạch) là 10.000m2. Hiện Cty A xin điều chỉnh quy hoạch và đã được phê duyệt, trong đó có thay đổi về phần ngầm công trình. Cụ thể là mở rộng diện tích tầng hầm là 15.000m2 (nằm trong diện tích đất được giao). Như vậy, để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Cty A cần xin cấp (và được cơ quan có thẩm quyền) đối với diện tích là 8.000m2 hay 15.000m2? Tiền sử dụng đất đối với phần chưa đóng và phần ngầm dôi ra so với diện tích xây dựng nhà chung cư là như thế nào?

Pháp luật
Các cơ quan quản lý có lập khung giá thuế tài nguyên đối với loại tài nguyên mới lưu hành trên thị trường hay không?

Cho tôi hỏi trường hợp có một loại tài nguyên mới được lưu hành trên thị trường thì các cơ quan quản lý có lập khung giá thuế cho tài nguyên đó ngay hay không? Xây dựng cơ sở dữ liệu giá tính thuế tài nguyên thực hiện thế nào? Nguyên tắc để Ủy ban tỉnh áp dụng khung giá thuế tại địa phương là gì?

Pháp luật
Thanh tra viên muốn làm trưởng đoàn thanh tra chuyên ngành nhưng từng bị xử lý kỷ luật có được làm không?

Cho tôi hỏi thanh tra viên từng bị kỷ luật nhưng hiện nay đã được xóa thì có được làm trưởng đoàn thanh tra chuyên ngành hay không? Tiêu chuẩn của trưởng đoàn thanh tra chuyên ngành là gì? Khi được đảm nhận chức vụ thì Trưởng đoàn thanh tra chuyên ngành có quyền hạn gì?

Pháp luật
Thẩm quyền ký hợp đồng cho thuê đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân có phải của Phòng tài nguyên và Môi trường cấp huyện hay không?

Hộ gia đình có được thuê đất phi nông nghiệp của nhà nước hay không? Được cho thuê đất phi nông nghiệp đã đóng tiền thuê thì có phải đóng thêm tiền thuế hay không? Quy định nào giao Phòng tài nguyên và Môi trường cấp huyện được ký hợp đồng thuê đất phi nông nghiệp với hộ gia đình, cá nhân?

Pháp luật
Quy định về thực hiện khảo sát trước thanh tra chuyên ngành nông nghiệp thế nào? Trong hoạt động thanh tra nếu có sự chồng chéo giữa kế hoạch của các cấp thì xử lý như thế nào?

Bên chị là thanh tra nông nghiệp thì khảo sát trước thanh tra như thế nào? Được quy định ở văn bản nào? Trong hoạt động thanh tra nếu có sự chồng chéo giữa kế hoạch của các cấp thì xử lý như thế nào? Đối với thanh tra tại Sở Nông nghiệp thì phải tổ chức bộ phận tham mưu theo hình thức vụ hay phòng?

Pháp luật
Có những tổ chức nào được thực hiện việc đánh giá sự phù hợp sản phẩm, hàng hóa đối với hàng hóa chịu sự quản lý của Bộ Công thương?

Cho tôi hỏi có những tổ chức nào được thực hiện việc đánh giá sự phù hợp sản phẩm, hàng hóa đối với hàng hóa chịu sự quản lý của Bộ Công thương? Các tổ chức này được chỉ định để thực hiện việc đánh giá có đúng không?

Pháp luật
Doanh nghiệp đang thuê tài chính tại các tổ chức tín dụng mà phá sản thì hợp đồng cho thuê có bị chấm dứt hay không?

Cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật thì có quy định về thời hạn tối thiểu được thuê tài chính là bao lâu hay không? Trường hợp doanh nghiệp thuê tài chính phá sản thì hợp đồng thuê có bị chấm dứt ngay không? Nếu vậy thì tài sản thuê được xử lý như thế nào?

Pháp luật
Có bị xem là vi phạm thay đổi kết cấu xe khi thay đổi loại bánh căm hay không? Nếu có thì bị phạt tiền thế nào?

Cho tôi hỏi tôi còn tôi định thay lại bánh căm xe Exciter 150 thành bánh căm chỉ thì có bị xem là vi phạm về thay đổi kết cấu xe hay không? Có bị xử phạt vi phạm hành chính về lỗi thay đổi kết cấu hay không nếu có thì mức phạt tiền là bao nhiêu? Mong được trả lời, tôi cảm ơn.

Pháp luật
Muốn được bổ nhiệm làm kiểm sát viên Viện Kiểm sát nhân dân tối cao thì phải đáp ứng thời gian làm kiểm sát viên cấp cao trong bao lâu?

Cho tôi hỏi Muốn được bổ nhiệm làm kiểm sát viên Viện Kiểm sát nhân dân tối cao thì phải đáp ứng các tiêu chuẩn gì? Phải đáp ứng thời gian làm kiểm sát viên cấp cao trong bao lâu? Hội đồng tuyển chọn kiểm sát viên Viện Kiểm sát nhân dân tối cao được tổ chức như thế nào?

Pháp luật
Trên bao gói mỹ phẩm thì phải cung cấp được những thông tin gì về sản phẩm? Có phải tất cả được ghi trên bao bì thứ 2 hay không?

Cho tôi hỏi đối với mỹ phẩm thì trên bao gói mỹ phẩm phải cung cấp được những thông tin gì? Có phải tất cả sẽ được ghi trên bao bì thứ 2 bao ngoài cùng sản phẩm hay không? Đối với các sản phẩm trong bao bì nhỏ cụ thể là nhỏ hơn 10g thì có được lược bỏ bớt thông tin nào hay không?

Pháp luật
Các số liệu nào làm căn cứ xác định phân loại doanh nghiệp nhỏ? Thời điểm lấy số liệu làm căn cứ là khi nào?

Theo nghị định 80/2021/NĐ-CP Doanh nghiệp nhỏ trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ sử dụng lao động có tham gia bảo hiểm xã hội bình quân năm không quá 50 người và tổng doanh thu của năm không quá 100 tỷ đồng hoặc tổng nguồn vốn của năm không quá 50 tỷ đồng, nhưng không phải là doanh nghiệp siêu nhỏ theo quy định tại khoản 1 Điều này. Vậy căn cứ để lập Giấy đề nghị xác định doanh nghiệp nhỏ thế nào? Hỗ trợ công nghệ cho doanh nghiệp nhỏ mức tối đa là bao nhiêu? Doanh nghiệp nhỏ được miễn phí truy cập vào các thông tin nào?