Đặng Tấn Lộc

Bị tính phí và thù lao công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà chung cư quá cao tại Văn phòng công chứng thì cần phải làm gì?

Xin chào, cho mình hỏi, mình vừa làm văn bản chuyển nhượng hợp đồng chung cư, trị giá 152.064.000 đồng, trước đó có làm hợp đồng ủy quyền căn chung cư đó cũng tại văn phòng công chứng đó. Hôm làm hợp đồng chuyển nhượng, văn phòng công chứng có làm văn bản hủy hợp đồng ủy quyền trước đây, làm 01 bản cam kết tài sản riêng. Tất cả các văn bản như vậy, văn phòng công chứng đó thu của mình 2.500.000 đồng. Mình thấy rất vô lý vì số tiền quá lớn so với mức phí được thu theo quy định. Hôm sau mình có làm bản cam kết tài sản riêng nữa, văn phòng công chứng đó thu: 500.000 đồng (khi mình làm chứng thực 03 bản cam kết tài sản riêng này thu 130.000 đồng). Thực sự mình bức xức vì cách thu như thế nhưng không có căn cứ nên mình muốn hỏi các bạn giúp mình về vấn đề này, vì mình sẽ phải làm việc nhiều với văn phòng công chứng. Xin cảm ơn.

Thủ tục thực hiện chứng thực việc chuyển nhượng đất đai được quy định ra sao? Chi phí cho việc chứng thực này là bao nhiêu?

Tôi định mua một mảnh đất nông nghiệp 10ha để canh tác khoai lang và chăn nuôi heo. Tôi muốn việc thực hiện chuyển nhượng đất đai diễn ra một cách nhanh chóng nên tôi muốn tìm hiểu về thủ tục chứng thực việc chuyển nhượng đất đai như thế nào? Và mức chi phí cho việc thực hiện này là bao nhiêu?

Muốn hợp pháp hóa lãnh sự giấy chứng nhận đăng ký kết hôn ở nước ngoài thì cần phải làm gì? Chi phí là bao nhiêu?

Tôi định hợp pháp hóa lãnh sự giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của tôi với chồng nước ngoài người Anh thì cần phải làm gì? Bởi vì tôi muốn chứng thực giấy chứng nhận đăng ký kết hôn đó để có thể thực hiện việc nhận tài sản chuyển nhượng. Cám ơn đã tư vấn

Có bao nhiêu hình thức xử lý kỷ luật lao động? Các nguyên tắc, trình tự và thủ tục xử lý kỷ luật lao động được quy định như thế nào?

Dạo gần đây nhân viên tôi ăn nhậu trong giờ làm việc nhiều quá nên tôi muốn xử lý kỷ luật những nhân viên này. Cho nên tôi muốn tìm hiểu về các hình thức xử lý kỷ luật lao động cũng như các nguyên tắc, trình tự và thủ tục xử lý kỷ luật lao động ra sao để tôi có thể áp dụng đối với nhân viên của tôi. Cám ơn vì đã tư vấn!

Người lao động có những ngày nghỉ phép nào? Khi nghỉ phép thì người lao động có được hưởng lương không?

Tôi mới tốt nghiệp đại học và tôi sắp đi kiếm việc làm. Ngoài nội dung của hợp đồng lao động về quyền và nghĩa vụ công việc của tôi, tôi muốn tìm hiểu về những ngày nghỉ phép mà Bộ luật Lao động quy định. Bên cạnh đó, tôi cũng muốn biết rằng nếu tôi nghỉ phép thì tôi có được hưởng lương hay không? Cám ơn vì đã tư vấn!

Chứng thực chữ ký người dịch tư nhân được thực hiện như thế nào theo quy định của pháp luật? Mức chi phí để thực hiện việc chứng thực là bao nhiêu?

Tôi muốn thực hiện chứng thực chữ ký của người dịch tư nhân, vậy thủ tục thực hiện như thế nào và mức chi phí ra sao? Bởi vì tôi có thực hiện phiên dịch giấy tờ bởi một người phiên dịch chuyên nghiệp về việc đất đai. Tôi muốn giấy tờ phiên dịch của tôi sẽ được đảm bảo về mặt pháp lý nên muốn tìm hiểu. Mong được tư vấn!

Chứng thực di chúc tài sản cho con thế nào? Mức chi phí để chứng thực di chúc theo quy định của pháp luật?

Không biết các thủ tục cần thiết và mức chi phí để chứng thực là bao nhiêu? Bởi vì, tôi đã lập di chúc để lại tài sản cho con tôi là một căn biệt thự nguy nga tráng lệ rộng 300 m2 với một chục công đất rộng bao la luôn. Tuy nhiên tôi sợ di chúc của tôi sẽ có người làm giả được nên tôi định đi chứng thực di chúc. Cám ơn vì đã tư vấn!

Công ty ký hợp đồng dịch vụ phụ trợ sản xuất có phải là hợp đồng cho thuê lại lao động hay không? Có cần giấy phép để thực hiện hợp đồng cho thuê lại lao động hay không?

Công ty tôi có ký hợp đồng với 01 công ty A (công ty dịch vụ vận tải). Nội dung hợp đồng là cung cấp dịch vụ phụ trợ sản xuất. Trong đó công ty A sẽ cung cấp cho bên công ty tôi nhân lực để hỗ trợ sản xuất tại một vài vị trí như: nhân viên vệ sinh lao động, nhân viên nhà ăn, nhân viên đóng bao xi măng, nhân viên hỗ trợ lấy mẫu... Hợp đồng có tên: "Hợp đồng dịch vụ phụ trợ sản xuất", nội dung hợp đồng chỉ ghi về số lượng và chi tiết vị trí cần phụ trợ: Vị trí A cần: làm việc theo ca: ...vị trí /ngày, thời gian thực hiện hợp đồng 01 năm. Về lương và chế độ cho người lao động bên A hợp đồng không đề cập đến, chỉ yêu cầu Bên A phải luôn đảm bảo cung cấp dịch vụ đúng và đủ số lượng như thỏa thuận trong hợp đồng. Hợp đồng này đã thực hiện được 01 năm, sang năm 2019, ký phụ lục gia hạn tiếp tục thực hiện. Vậy, Luật sư cho tôi hỏi: - Dịch vụ mà công ty tôi ký với công ty A có phải là dịch vụ thuê lại lao động hay không? - Văn bản pháp luật điều chỉnh quan hệ dân sự này ngoài Bộ luật Dân sự còn có văn bản hướng dẫn nào khác không? - Nếu là dịch vụ thuê lại lao động thì hiện nay, công ty A vẫn chưa có giấy phép cho việc cho thuê lại này. Vậy cần xử lý như thể nào? Hậu quả pháp lý nếu có? Vui lòng cho ý kiến tư vấn để công ty điều chỉnh lại cho đúng quy định pháp luật.

Chấm dứt thử việc trong một tháng đầu tiên thì có được trả lương hay? Có phải bồi thường gì cho công ty không?

Tôi muốn xin nghỉ việc và chấm dứt hợp đồng thử việc. Nếu tôi báo trước mình xin nghỉ việc trước 4 ngày, và tôi làm đến hết ngày 20/12/2021 tôi nghỉ và bàn giao công việc, tài sản lại cho công ty. Như vậy, tôi có quyền được nhận tiền lương trong 1 tháng thử việc của tôi không? Và tôi có phải bồi thường gì cho công ty không? Nếu công ty nói rằng tôi đơn phương chấm dứt hợp đồng thì công ty sẽ không trả lương? Trường hợp này có đúng không?

Nhân viên phải làm ít nhất 10 ngày trong thời gian thử việc thì mới được công ty trả lương có đúng không?

Tôi thử việc được 7 ngày thì xin nghỉ, nhưng công ty không trả lương cho tôi vì nói rằng công ty quy định phải làm đủ 10 ngày thử việc mới được hưởng lương? Như vậy đúng không?

Nhân viên chưa nghỉ hết phép năm có được thanh toán tiền lương cho những ngày chưa nghỉ hay không?

Nhân viên chưa nghỉ hết phép năm có được thanh toán tiền lương cho những ngày chưa nghỉ hay không? Mình có xem luật nhưng chưa có điều khoản về vấn đề này, mong được tư vấn cụ thể! Bên cạnh đó, mình cũng muốn cập nhật mức lương tối thiểu vùng gần đây để tiện cho việc cập nhật. Cám ơn nhiều lắm!

Tiền lương là nội dung bắt buộc phải có trong hợp đồng lao động đúng không? Cách ghi nội dung tiền lương như thế nào?

Tiền lương là nội dung bắt buộc phải có trong hợp đồng lao động đúng không? Cách ghi nội dung tiền lương như thế nào? Sắp tới tôi sẽ ký kết HĐLĐ nên quan tâm về vấn đề này. Ngoài ra, phải ghi cụ thể mức lương và hình thức chi trả lương cho NLĐ đúng không? Có những hình thức trả lương nào? Nếu lựa chọn trả lương tháng thì mỗi tháng trả 1 lần cho NLĐ đúng không ạ?

Doanh nghiệp cho thuê lại lao động cần làm gì để được cấp Giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động? Trình tự, thủ tục được quy định ra sao?

Tôi định thành lập doanh nghiệp cho thuê lại lao động để kinh doanh kiếm lời vì tôi có khá nhiều kinh nghiệm trong mảng nhân sự. Tuy nhiên kiến thức của tôi khá hạn hẹp nên tôi muốn nhờ tư vấn về các thủ tục để doanh nghiệp tôi có thể được phép cho thuê lại lao động. Cám ơn rất nhiều!

Cho thuê lại lao động được hiểu như thế nào? Cần biết gì về cho thuê lại lao động theo quy định của Bộ luật Lao động hiện hành?

Tôi đang muốn tìm hiểu về cho thuê lại lao động bởi vì tôi thấy hiện nay nhiều công ty đang có việc thuê lại lao động để tiết kiệm được chi phí tuyển dụng, đào tạo. Mong được tư vấn cụ thể về vấn đề này?

Từ ngày 31/03/2022, trạm thu phí trên đường cao tốc sẽ thực hiện thu phí theo phương thức kín phải không?

Phương thức kín với phương thức mở là gì? Trạm thu phí sẽ thu phí trên cao tốc bằng phương thức nào? Tôi nghe nói là có văn bản pháp luật mới của Bộ Giao thông Vận tải ban hành nên tôi muốn được tìm hiểu thêm về vấn đề này. Cám ơn vì đã cung cấp thông tin!

Khi nào thì cơ quan chức năng mới được khám xét nhà của người khác? Trình tự, thủ tục khám xét được quy định như thế nào?

Tôi có một căn biệt thự to lắm, rộng lắm. Nhưng vì tôi lỡ làm điều sai trái nên bây giờ công an khám xét nhà của tôi. Tôi khóc hết nước mắt về việc này và tôi rất bực mình vì tự nhiên xông vào nhà tôi khám xét. Tôi muốn hỏi khi nào thì cơ quan chức năng mới được khám xét nhà của người khác để tôi nắm rõ nữa rút kinh nghiệm. Cám ơn à!

Cách tính trợ cấp thôi việc cho người lao động nghỉ việc? Không trả trợ cấp thôi việc cho người lao động có bị phạt không?

Liên quan đến việc tính trợ cấp thôi việc cho người lao động theo quy định mới. Tôi có 1 số điều còn băn khoăn như ví dụ sau: Người lao động A, bắt đầu kí hợp đồng thử việc từ 03/05/2020 đến 02/07/2020 và tiếp tục kí hợp đồng lao động 12 tháng đến 02/07/2021. Tuy nhiên, người lao động A làm đơn xin nghỉ việc với thời hạn báo trước đúng quy định vào ngày 03/05/2021 và ngày 03/06/2021 người lao động A đó chính thức nghỉ việc. Cho nên tôi muốn hỏi cách tính trợ cấp thôi việc cho người lao động A như thế nào? Nếu không trả trợ cấp thôi việc cho người lao động A thì có bị gì không?

Đi nghĩa vụ quân sự thì có phải chấm dứt hợp đồng lao động không? Sau khi ra quân, có được tiếp tục làm việc theo hợp đồng lao động đã ký kết được không?

Tôi hiện đang làm việc tại công ty theo hợp đồng lao động xác định thời hạn 3 năm. Vừa qua, tôi có giấy gọi nhập ngũ. Tôi có phải chấm dứt hợp đồng lao động không? Sau khi ra quân, tôi có được tiếp tục làm việc theo hợp đồng lao động này không? Có được đảm bảo vị trí việc làm cũ hay không hay phải chuyển sang làm công việc mới vậy ạ?

Thỏa ước lao động tập thể của doanh nghiệp được coi là ký kết thành công khi nào? Chi phí ký kết do ai chi trả? Doanh nghiệp không chi trả chi phí có bị xử phạt?

Thỏa ước lao động tập thể của doanh nghiệp sẽ được coi là ký kết thành công khi nào? Chi phí cho việc thương lượng và ký kết thỏa ước lao động tập thể sẽ do doanh nghiệp chi trả đúng không? Trường hợp doanh nghiệp không chi trả chi phí này thì có bị xử phạt tiền hay không?

Thương lượng tập thể là gì? Nội dung của thương lượng tập thể được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành? Làm sao để có thể thương lượng tập thể?

Đó giờ tôi mới nghe tới khái niệm thương lượng tập thể từ một người bạn chí cốt làm bên nhân sự. Không biết thương lượng tập thể đó là gì? Các nguyên tắc và nội dung của thương lượng tập thể được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành? Và làm sao để có thể thương lượng tập thể?