Hướng dẫn tra cứu thuế đất phi nông nghiệp trên eTax Mobile năm 2026 ra sao? Cách tra cứu tiền thuế đất online?
Tham khảo hướng dẫn tra cứu thuế đất phi nông nghiệp trên eTax Mobile năm 2026 dưới đây:
Bước 1: Truy cập vào tài khoản eTax Mobile
Nhập Mã số thuế và Mật khẩu đã đăng ký.
Nhấn Đăng nhập để truy cập ứng dụng.
Lưu ý: Có thể chọn đăng nhập bằng tài khoản định danh điện tử.
Bước 2: Chọn tính năng "Tra cứu nghĩa vụ thuế" tại giao diện trang chủ ứng dụng, sau đó nhấn chọn "Thông tin nghĩa vụ tài chính đất đai".
Bước 3: Sau khi chọn "Thông tin nghĩa vụ tài chính đất đai", nhập các thông tin sau đây:
- Mã hồ sơ (Mã số thuế đất): Đây là mã số được cấp khi đăng ký, khai báo, và nộp các khoản thuế liên quan đến đất đai.
- Chọn loại giấy tờ. Khi chọn loại giấy tờ nào thì số giấy tờ sẽ hiện lên tương ứng với loại giấy tờ đã chọn. Số giấy tờ sẽ mặc định là của chủ tài khoản eTax Mobile.
Trên đây là thông tin về "Hướng dẫn tra cứu thuế đất phi nông nghiệp trên eTax Mobile năm 2026 ra sao? Cách tra cứu tiền thuế đất online?"
>>> Mức thuế suất thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 là bao nhiêu?
Hướng dẫn tra cứu thuế đất phi nông nghiệp trên eTax Mobile năm 2026 ra sao? Cách tra cứu tiền thuế đất online? (hình từ internet)
Khi nào nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026?
Tại khoản 1 Điều 21 Nghị định 252/2026/NĐ-CP quy định:
Thời hạn nộp thuế, khoản thu khác đối với trường hợp cơ quan thuế tính thuế, khoản thu khác, thông báo nộp thuế, khoản thu khác
1. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:
a) Thời hạn nộp thuế lần đầu: chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của cơ quan thuế. Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31 tháng 10;
b) Thời hạn nộp tiền thuế chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại Tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31 tháng 3 năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế;
c) Thời hạn nộp thuế đối với hồ sơ khai điều chỉnh chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
2. Thuế sử dụng đất nông nghiệp:
a) Thời hạn nộp thuế lần đầu: chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp của cơ quan thuế;
b) Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế được chọn nộp tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp một lần hoặc hai lần trong năm. Trường hợp người nộp thuế chọn nộp thuế một lần trong năm thì thời hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 31 tháng 5.
Trường hợp người nộp thuế chọn nộp thuế hai lần trong năm thì thời hạn nộp thuế cho từng kỳ như sau: kỳ thứ nhất nộp 50% chậm nhất là ngày 31 tháng 5; kỳ thứ hai nộp đủ phần còn lại chậm nhất là ngày 31 tháng 10;
c) Thời hạn nộp thuế đối với hồ sơ khai điều chỉnh chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp;
...
Theo đó, thời hạn nộp thuế lần đầu: chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của cơ quan thuế. Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31/10/2026.
Tuy nhiên, ngày 31/10/2026 rơi vào Thứ Bảy. Do đó, thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với trường hợp từ năm thứ hai trở đi, được dời sang ngày làm việc liền kề (tức Thứ Hai ngày 02/11/2026).
Như vậy, hạn chót nộp thuế đất phi nông nghiệp năm 2026 là vào ngày 02/11/2026 (Thứ Hai).
Người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là ai?
Theo Điều 4 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:
- Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010
- Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế.
- Người nộp thuế trong một số trường hợp cụ thể được quy định như sau:
+ Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì người thuê đất ở là người nộp thuế;
+ Trường hợp người có quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hợp đồng thì người nộp thuế được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng không có thỏa thuận về người nộp thuế thì người có quyền sử dụng đất là người nộp thuế;
+ Trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng đang có tranh chấp thì trước khi tranh chấp được giải quyết, người đang sử dụng đất là người nộp thuế. Việc nộp thuế không phải là căn cứ để giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất;
+ Trường hợp nhiều người cùng có quyền sử dụng một thửa đất thì người nộp thuế là người đại diện hợp pháp của những người cùng có quyền sử dụng thửa đất đó;
+ Trường hợp người có quyền sử dụng đất góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 thì pháp nhân mới là người nộp thuế.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
