BẤT ĐỘNG SẢN

Thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 mới nhất

Chuyên viên pháp lý Diễm Quỳnh

09:30 09/09/25

Bài viết dưới đây cập nhật quy định về thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 mới nhất theo Quyết định 3097/QĐ-BTC năm 2025

>> Tổng hợp mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất 2025

>> Tổng hợp 08 trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai 2025

1. Thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 mới nhất

Căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 3097/QĐ-BTC năm 2025, thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 chi tiết như sau:

Bước 1: Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 theo quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ ngày 19 tháng 8 năm 2025 đến hết ngày 30 tháng 11 năm 2025.

Bước 2: Căn cứ Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất do người sử dụng đất nộp theo quy định và Thông báo nộp tiền thuê đất năm 2025 của người sử dụng đất (nếu có); cơ quan, người có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và pháp luật về quản lý thuế.

(i) Thành phần hồ sơ: 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP.

(ii) Hình thức nộp hồ sơ: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử, gửi qua Cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

(iii) Thời hạn giải quyết: 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.

(iv) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Người sử dụng đất

(v) Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính: Cơ quan thuế.

(vi) Phí, lệ phí: Không có.

Trên đây là nội dung về “Thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 mới nhất”

File word mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025

Thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 mới nhất

(Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất

Căn cứ Điều 4 Nghị định 230/2025/NĐ-CP, các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất bao gồm:

1. Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở trong các trường hợp sau:

a) Giao đất ở tái định cư hoặc giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung đối tượng và cơ chế vay vốn xây dựng nhà ở thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên bị ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long.

b) Giao đất ở cho các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

2. Giảm 30% tiền sử dụng đất hằng năm đối với các trường hợp sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 201 Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; cụ thể như sau:

a) Bộ trưởng Bộ Quốc phòng có trách nhiệm phân công cơ quan chức năng tính số tiền sử dụng đất được giảm và ghi vào trong thông báo nghĩa vụ tài chính của Bộ Quốc phòng gửi đơn vị, doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng được giao quản lý; phân công cơ quan chức năng hướng dẫn việc thu, nộp tiền sử dụng đất hằng năm theo quy định tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP và Nghị định này với đơn vị, doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng được giao quản lý.

b) Trường hợp qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện đối tượng sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế không sử dụng đất đúng với phương án sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì phải thực hiện việc nộp lại số tiền sử dụng đất hằng năm đã được giảm theo quy định.

3. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp cần thiết để thực hiện chính sách kinh tế - xã hội, ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ phát triển sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội và giải quyết những vấn đề phát sinh trong thực tiễn điều hành kinh tế - xã hội hằng năm được thực hiện như sau: Căn cứ vào nhiệm vụ, giải pháp tại Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội được cấp có thẩm quyền ban hành hoặc nhiệm vụ được cấp có thẩm quyền giao, Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất của 01 năm theo quy định tại khoản này.

3. Căn cứ tính mức giảm tiền thuê đất 2025 mới nhất

>> Xem chi tiết tại: Căn cứ tính mức giảm tiền thuê đất 2025 mới nhất

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.