BẤT ĐỘNG SẢN

Mẫu đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2026

Chuyên viên pháp lý Thanh Phương

17:06 07/05/26

Mẫu đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2026. Trường hợp Nhà nước thu hồi, đính chính lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

>> Mẫu hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà 2026

>> Cơ quan cấp mã Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất

1. Mẫu đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2026

Theo điểm d khoản 3 Điều 152 Luật Đất đai 2024, khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để xem xét thu hồi Giấy chứng nhận.

Mẫu đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2026 hiện nay không có văn bản pháp luật nào hướng dẫn. Qúy khách hàng có thể tham khảo mẫu đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2026 dưới đây:

>>TẢI VỀ<< Mẫu đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2026

Hướng dẫn viết đơn đề nghị về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

(1): Ghi tên cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

(2): Ghi chi tiết diễn biến vụ việc.

(3): Ghi rõ họ và tên người có giấy chứng nhận cần phải thu hồi cùng với thông tin của giấy chứng nhận đó.

(4): Ghi số hiệu của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

(5): Ghi rõ ngày cấp trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mẫu đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2026

Mẫu đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2026

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Trường hợp Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Căn cứ khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024, Nhà nước sẽ thu hồi giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:

(i) Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp;

(ii) Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp;

(iii) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

(iv) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận;

(v) Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy;

(vi) Trường hợp đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án mà người phải thi hành án không nộp giấy chứng nhận đã cấp.

3. Trường hợp đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Theo khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai 2024, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

(i) Có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính;

(ii) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được tổ chức đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận hoặc được thể hiện trong văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.