BẤT ĐỘNG SẢN

Cách đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia chi tiết

Chuyên viên pháp lý Tuyết Nhi

09:18 25/09/25

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cách đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia và quy định về quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất.

>> Cách đăng ký mua nhà ở xã hội 2025

>> Cập nhật lệ phí cấp sổ đỏ của 11 tỉnh thành không sáp nhập mới nhất 2025

1. Cách đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia chi tiết

Dưới đây là hướng dẫn cách đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia:

Bước 1: Đăng nhập vào Cổng Dịch vụ công Quốc gia qua đường link https://dichvucong.gov.vn/p/home/dvc-trang-chu.html >> Chọn Thanh toán trực tuyến.

đóng thuế đất online

Bước 2: Chọn Nộp thuế, lệ phí trước bạ về đất đai, tài sản.

đóng thuế đất online

Bước 3: Chọn Thanh toán nghĩa vụ tài chính về đất đai cho cá nhân, hộ gia đình.

đóng thuế đất online

Bước 4: Nhập Mã hồ sơ, Số CMND/CCCD, Mã bảo mật và nhấn Tra cứu.

đóng thuế đất online

Bước 5: Người nộp thuế sẽ nhận được Thông tin nộp nghĩa vụ tài chính của mình, nhấn Thanh toán để hoàn tất nộp.

đóng thuế đất online

Lưu ý: Hướng dẫn cách đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia trên chỉ mang tính chất tham khảo.

File Word Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn mới nhất [cập nhật ngày 26/08/2024]

Cách đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia chi tiết

(Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

2. Quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất

Căn cứ Điều 30 Luật Đất đai 2024, quy định quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất như sau:

(i) Tổ chức kinh tế, đơn vị sự nghiệp công lập, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm nhưng thuộc trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho thời gian thuê đất còn lại và phải xác định lại giá đất để tính tiền thuê đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển sang thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

(ii) Tổ chức kinh tế, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

Lưu ý: Tiền thuê đất đã nộp được khấu trừ vào tiền thuê đất hằng năm phải nộp theo quy định của Chính phủ.

(iii) Đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất mà có nhu cầu sử dụng một phần hoặc toàn bộ diện tích được giao để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ thì được lựa chọn chuyển sang hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với phần diện tích đó

3. Từ 01/10/2025 thêm 1 trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Căn cứ khoản 4 Điều 71 Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo 2025 (có hiệu lực từ ngày 01/10/2025), bổ sung điểm m vào sau điểm l khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024 về các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất như sau:

m) Sử dụng đất để xây dựng phòng thí nghiệm, đất xây dựng cơ sở ươm tạo công nghệ và ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ, đất xây dựng cơ sở thực nghiệm, đất xây dựng cơ sở sản xuất thử nghiệm, đất xây dựng cơ sở vật chất, hạ tầng dùng chung để hỗ trợ nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo của doanh nghiệp khoa học và công nghệ; tổ chức khoa học và công nghệ; trung tâm nghiên cứu và phát triển; trung tâm đổi mới sáng tạo cấp quốc gia, trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo cấp quốc gia, trung tâm đổi mới sáng tạo cấp tỉnh, trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo cấp tỉnh.

Như vậy từ 01/10/2025, thêm 01 trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là sử dụng đất để xây dựng phòng thí nghiệm, đất xây dựng cơ sở ươm tạo công nghệ và ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ, đất xây dựng cơ sở thực nghiệm, đất xây dựng cơ sở sản xuất thử nghiệm, đất xây dựng cơ sở vật chất, hạ tầng dùng chung để hỗ trợ nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo của:

+ Doanh nghiệp khoa học và công nghệ.

+ Tổ chức khoa học và công nghệ.

+ Trung tâm nghiên cứu và phát triển.

+ Trung tâm đổi mới sáng tạo cấp quốc gia, trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo cấp quốc gia, trung tâm đổi mới sáng tạo cấp tỉnh, trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo cấp tỉnh.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.