Thời hạn kê khai thuế cho thuê bất động sản được quy định tại Điều 8 Nghị định 68/2026/NĐ-CP
Dưới đây là chi tiết Hồ sơ kê khai thuế TNDN đối với chuyển nhượng bất động sản mới nhất từ 1/7/2026:
Hướng dẫn khai thuế TNCN đối với thu nhập từ thừa kế quà tặng là bất động sản được quy định cụ thể tại khoản 3 Điều 22 Thông tư 89/2026/TT-BTC.
Cho thuê phòng trọ ngắn hạn cho khách du lịch, khách vãng lai khác được xác định là kinh doanh dịch vụ lưu trú.
Theo Điều 18 Nghị định 253/2026/NĐ-CP có quy định chuyển nhượng bất động sản được miễn thuế TNCN trong trường hợp nào.
Dưới đây là thông tin chi tiết chứng chỉ môi giới Bất động sản có thời hạn bao lâu. Xem cụ thể dưới bài viết sau.
Kê khai thuế cho thuê bất động sản áp dụng theo Mẫu 01/BĐS.
Thu nhập tính thuế TNCN khi có thu nhập từ thừa kế, quà tặng là nhà đất bất động sản được xác định theo Điều 61 Nghị định 253/2026/NĐ-CP.
Bộ Tài chính đã có Công văn 10628/BTC-CT năm 2026 về trả lời kiến nghị cử tri gửi tới sau Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI. Trong đó, có ý kiến về việc xây dựng chuyên đề kiểm tra đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản như sau:
Dưới đây là hồ sơ miễn thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản từ 1/7/2026 theo Thông tư 89/2026/TT-BTC.
Ngày 16/7/2026, Sở Xây dựng TPHCM ban hành Công văn 25635/TB-SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 về việc thực hiện thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026.
Mẫu Tờ khai thuế cho thuê bất động sản 2026 mới nhất hiện nay là mẫu 01/BĐS ban hành kèm Thông tư 50/2026/TT-BTC.
Doanh nghiệp thuê bất động sản của cá nhân có thể thỏa thuận về việc chủ thể nào thực hiện việc khai thuế nộp thuế. Các bên sẽ thỏa thuận nội dung này trong hợp đồng thuê.
HKD, CNKD kinh doanh dịch vụ cho thuê phòng trọ (kinh doanh lưu trú) thì thực hiện kê khai thuế theo mẫu: Tờ khai 01/CNKD nếu doanh thu trên 1 tỷ/1 năm; Tờ khai 01/TKN-CNKD nếu doanh thu từ 1 tỷ/1 năm trở xuống.
Quy định về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế TNCN từ quà tặng là bất động sản từ 1/7/2026 theo Nghị định 252.
Cá nhân cho thuê bất động sản trực tiếp thực hiện khai thuế thì được lựa chọn khai thuế hai lần trong năm tính thuế hoặc khai thuế một lần theo năm tính thuế.
Từ 1/7/2026, Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế TNCN từ nhận thừa kế bất động sản theo Nghị định 252/2026/NĐ-CP.
Từ 1/7/2026, Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo Nghị định 252/2026/NĐ-CP.
Từ 01/7/2026, chính thức thu nhập từ hoạt động môi giới bất động sản là đối tượng phải chịu thuế TNCN theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025.
Công văn 4782/CT-CS ngày 13/7/2026 của Cục Thuế hướng dẫn hồ sơ để tính chi phí được trừ đối với công ty thuê bất động sản của cá nhân.
