Toàn văn Thông tư 109/2025/TT-BTC về mức thu và lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cụ thể ra sao?
Ngày 18/11/2025, Bộ Tài chính ban hành Thông tư 109/2025/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Toàn văn Thông tư 109/2025/TT-BTC
Theo đó,Thông tư 109/2025/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Thông tư 109/2025/TT-BTC áp dụng đối với người nộp lệ phí; tổ chức thu lệ phí; tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Người nộp lệ phí theo quy định tại Thông tư 109/2025/TT-BTC là cá nhân khi làm thủ tục cấp, cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản là tổ chức thu lệ phí theo quy định tại Thông tư 109/2025/TT-BTC.
Thông tư 109/2025/TT-BTC quy định mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:
- Cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: 300.000 đồng/Chứng chỉ.
- Cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: 200.000 đồng/Chứng chỉ.
Trường hợp cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do lỗi của cơ quan nhà nước hoặc do thay đổi địa giới đơn vị hành chính theo quy định của cấp có thẩm quyền thì không phải nộp lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định tại Thông tư 109/2025/TT-BTC.
*Thông tư 109/2025/TT-BTC có hiệu lực thi hành từ ngày 20/11/2025.
*Trên đây là "Toàn văn Thông tư 109/2025/TT-BTC về mức thu và lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cụ thể ra sao?"
Toàn văn Thông tư 109/2025/TT-BTC về mức thu và lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)
Kê khai, thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Thông tư 109 ra sao?
Theo Điều 5 Thông tư 109/2025/TT-BTC quy định về kê khai, thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:
(1) Người nộp lệ phí thực hiện nộp lệ phí khi làm thủ tục cấp, cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho tổ chức thu lệ phí bằng một trong các hình thức sau:
- Nộp lệ phí theo hình thức không dùng tiền mặt vào tài khoản chuyên thu lệ phí của tổ chức thu lệ phí mở tại tổ chức tín dụng hoặc vào ngân sách nhà nước.
- Nộp lệ phí qua tài khoản của cơ quan, tổ chức nhận tiền khác với tổ chức thu lệ phí (áp dụng đối với trường hợp thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trực tuyến theo quy định của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính). Trong thời hạn 24 giờ tính từ thời điểm nhận được tiền lệ phí, cơ quan, tổ chức nhận tiền phải chuyển toàn bộ tiền lệ phí thu được vào tài khoản chuyên thu lệ phí của tổ chức thu lệ phí mở tại tổ chức tín dụng hoặc nộp toàn bộ tiền lệ phí thu được vào ngân sách nhà nước.
- Nộp lệ phí bằng tiền mặt cho tổ chức thu lệ phí.
(2) Tổ chức thu lệ phí nộp 100% số tiền lệ phí thu được vào ngân sách nhà nước theo chương, tiểu mục của Mục lục ngân sách nhà nước hiện hành, bao gồm tiền lãi phát sinh (nếu có) trên số dư tài khoản liên quan trong quá trình thu lệ phí.
Nguồn chi phí trang trải cho việc thu lệ phí được ngân sách nhà nước bố trí trong dự toán của tổ chức thu lệ phí theo chế độ, định mức chi ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật. Tổ chức thu lệ phí khai, thu, nộp lệ phí theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?
Căn cứ theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản
- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.
- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.
- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.
- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.
- Thông tư 109
- Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Chứng chỉ hành nghề môi giới
- Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Lệ phí cấp chứng chỉ
- Toàn văn Thông tư 109
- Lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Mức thu và lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Thông tư 109 2025 TT BTC
- Môi giới bất động sản
- Chứng chỉ môi giới bất động sản
- Nghề môi giới bất động sản
- Hành nghề môi giới bất động sản
- Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Mức thu và lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
