BẤT ĐỘNG SẢN

Mức lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Thông tư 109/2025/TT-BTC

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

14:52 19/11/25

Mức lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Thông tư 109/2025/TT-BTC. Nguyên tắc kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật hiện hành.

>> Lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 20/11/2025

>> Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai mới nhất

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng nội dung "Mức lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Thông tư 109/2025/TT-BTC" chi tiết dưới đây:

1. Mức lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Thông tư 109/2025/TT-BTC

Vừa qua, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 109/2025/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Dưới đây là file tải về Thông tư 109/2025/TT-BTC:

Thông tư 109/2025/TT-BTC

Trong đó, Điều 4 Thông tư 109/2025/TT-BTC quy định về mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

Điều 4. Mức thu lệ phí

Mức thu lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

1. Cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: 300.000 đồng/Chứng chỉ.

2. Cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: 200.000 đồng/Chứng chỉ. Trường hợp cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do lỗi của cơ quan nhà nước hoặc do thay đổi địa giới đơn vị hành chính theo quy định của cấp có thẩm quyền thì không phải nộp lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định tại Thông tư này.

Bên cạnh đó, tại Điều 6 Thông tư 109/2025/TT-BTC có quy định về điều khoản thi hành như sau:

Điều 6. Điều khoản thi hành

1. Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 20 tháng 11 năm 2025.

…

Theo đó, Thông tư 109/2025/TT-BTC sẽ bắt đầu có hiệu lực từ ngày 20/11/2025.

Như vậy, mức lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ ngày 20/11/2025 là 200 nghìn đồng/chứng chỉ.

Lưu ý: Trường hợp cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do lỗi của cơ quan nhà nước hoặc do thay đổi địa giới đơn vị hành chính theo quy định của cấp có thẩm quyền thì không phải nộp lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động.

*Trên đây là nội dung về “Mức lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Thông tư 109/2025/TT-BTC”.

cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản

Mức lệ phí cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Thông tư 109/2025/TT-BTC

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Thời hạn sử dụng của Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Căn cứ theo khoản 4 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 31. Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 28 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 26 của Nghị định này thì được cấp chứng chỉ.

2. Trình tự cấp chứng chỉ:

...

4. Chứng chỉ có giá trị sử dụng trên phạm vi cả nước trong thời hạn 05 năm kể từ ngày được cấp.

5. Mẫu chứng chỉ theo quy định tại Phụ lục XXIII của Nghị định này.

...

7. Người được cấp chứng chỉ phải chấp hành các quy định sau:

a) Không được sửa chữa, tẩy xóa nội dung của chứng chỉ;

b) Không được cho thuê, cho mượn hoặc cho các tổ chức, cá nhân khác sử dụng tên và chứng chỉ của mình để thực hiện các hoạt động liên quan đến hành nghề môi giới bất động sản;

c) Không được sử dụng vào các mục đích khác mà pháp luật không quy định.

...

Như vậy, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có giá trị sử dụng trên phạm vi cả nước trong thời gian 05 năm kể từ ngày được cấp.

3. Nguyên tắc kinh doanh bất động sản theo quy định hiện hành

Việc kinh doanh bất động sản cần tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

1. Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

2. Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật này.

3. Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.

(Căn cứ Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.