BẤT ĐỘNG SẢN

File word mẫu hợp đồng EPC mới nhất 2026

Chuyên viên pháp lý Tuyết Nhi

08:44 30/06/26

Mẫu hợp đồng EPC mới nhất 2026 (áp dụng từ 01/7/2026) được quy định tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Quyết định 1040/QĐ-BXD.

>> Quy định chung hợp đồng xây dựng mới nhất 2026

>> File word mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình từ 01/7/2026

1. File word mẫu hợp đồng EPC mới nhất 2026

1.1. Khái niệm hợp đồng EPC

Hợp đồng EPC (tiếng Anh là Engineering - Procurement - Construction, viết tắt là EPC) là hợp đồng thiết kế - cung cấp vật tư, thiết bị - thi công xây dựng công trình là hợp đồng xây dựng để thực hiện các công việc từ thiết kế, mua sắm, cung cấp vật tư, thiết bị đến thi công xây dựng công trình và chạy thử, nghiệm thu, bàn giao cho bên giao thầu (căn cứ điểm g khoản 1 Điều 6 Nghị định 210/2026/NĐ-CP)

1.2. Tải về file word mẫu hợp đồng EPC mới nhất 2026

Ngày 26/6/2026, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 1040/QĐ-BXD công bố mẫu hợp đồng xây dựng có hiệu lực từ ngày 01/7/2026.

>>TẢI VỀ<< Quyết định 1040/QĐ-BXD công bố mẫu hợp đồng xây dựng

Theo đó, mẫu hợp đồng EPC mới nhất 2026 (áp dụng từ 01/7/2026) được quy định tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Quyết định 1040/QĐ-BXD.

>>TẢI VỀ<< File Word mẫu hợp đồng EPC mới nhất 2026

>>TẢI VỀ<< File PDF mẫu hợp đồng EPC mới nhất 2026

File word mẫu hợp đồng EPC mới nhất 2026

(Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

2. Quy định chung về hợp đồng xây dựng

Căn cứ Điều 80 Luật Xây dựng 2025, quy định chung hợp đồng xây dựng như sau:

(i) Hợp đồng xây dựng là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự để thực hiện các công việc trong hoạt động xây dựng.

(ii) Việc giao kết và thực hiện hợp đồng xây dựng phải phù hợp với quy định Luật Xây dựng 2025, quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Ngoài ra, đối với các dự án đầu tư công, dự án PPP, khi giao kết hợp đồng xây dựng các bên còn phải đáp ứng các nguyên tắc sau đây:

- Bảo đảm có đủ nguồn lực để thực hiện các nghĩa vụ theo thỏa thuận của hợp đồng xây dựng;

- Đã hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc quá trình đàm phán hợp đồng xây dựng (nếu có);

- Trường hợp bên nhận thầu là liên danh nhà thầu thì phải có thỏa thuận liên danh. Việc giao kết hợp đồng xây dựng phải được thực hiện bởi tất cả các thành viên liên danh, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(iii) Ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng xây dựng là tiếng Việt.

Trường hợp hợp đồng xây dựng có sự tham gia của bên nước ngoài thì ngôn ngữ sử dụng là tiếng Việt và ngôn ngữ khác do các bên thỏa thuận.

Thứ tự ưu tiên các ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng xây dựng do các bên thỏa thuận, trường hợp các bên không có thỏa thuận thì tiếng Việt được ưu tiên.

3. Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng EPC

Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng là những nội dung, khối lượng công việc bên nhận thầu phải thực hiện theo thỏa thuận của các bên, phù hợp với phạm vi công việc của hợp đồng, hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu, hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất (nếu có); các biên bản thương thảo, đàm phán (nếu có) và các văn bản pháp lý có liên quan.

Đối với hợp đồng EPC, nội dung và khối lượng công việc bao gồm:

- Thực hiện thiết kế sau thiết kế cơ sở hoặc thiết kế FEED;

- Cung cấp vật tư, vật liệu, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ để lắp đặt vào công trình;

- Thi công xây dựng công trình;

- Đào tạo và hướng dẫn vận hành, bảo dưỡng, bảo trì, sửa chữa;

- Chuyển giao công nghệ;

- Vận hành thử không tải và có tải;

- Những công việc khác theo đúng thuyết minh, thiết kế cơ sở hoặc thiết kế FEED được phê duyệt;

- Khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế (nếu có);

(Căn cứ Điều 8 Nghị định 210/2026/NĐ-CP)

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.